范文：
担保协议
一、协议签订背景
鉴于甲（债务人）因经营需要，向乙（债权人）借款人民币XX万元，为确保乙债权的实现，甲愿意提供担保。经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
二、担保方式
1. 甲同意以其名下的房产作为抵押物，抵押物价值为人民币XX万元，抵押登记手续由甲负责办理。
2. 丙（担保人）同意为甲的债务提供连带责任保证，保证金额为人民币XX万元。
三、担保期限
本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限至甲偿还全部债务之日止。
四、担保责任
1. 在担保期限内，如甲未能按期偿还债务，乙有权依法处置抵押物，以实现其债权。
2. 在担保期限内，如甲发生违约行为，丙应承担连带清偿责任。
五、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（债务人）：____________________
乙方（债权人）：____________________
担保人：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单：
1. 担保协议是什么？
2. 担保协议的作用是什么？
3. 担保协议有哪些常见的担保方式？
4. 担保期限如何确定？
5. 担保人有哪些责任？
6. 担保协议的生效条件是什么？
7. 担保协议的变更和解除有哪些规定？
8. 担保协议与保证合同有什么区别？
9. 担保协议的签订需要注意哪些事项？
10. 担保协议的履行过程中可能出现哪些问题？
详细解答：
1. 担保协议是什么？
答：担保协议是指债务人或第三人（担保人）与债权人之间签订的，为确保债务人履行债务，提供一定担保的协议。
2. 担保协议的作用是什么？
答：担保协议的作用是保障债权人的债权不受侵害，确保债务人在不能履行债务时，债权人可以通过担保物或担保人的财产来实现其债权。
3. 担保协议有哪些常见的担保方式？
答：常见的担保方式包括抵押、质押、保证等。
4. 担保期限如何确定？
答：担保期限由双方在协议中约定，通常与债务履行期限相一致。
5. 担保人有哪些责任？
答：担保人承担连带清偿责任，即当债务人不能履行债务时，担保人应承担偿还责任。
6. 担保协议的生效条件是什么？
答：担保协议的生效条件包括协议内容合法、主体合格、意思表示真实等。
7. 担保协议的变更和解除有哪些规定？
答：担保协议的变更和解除需双方协商一致，并符合法律规定。
8. 担保协议与保证合同有什么区别？
答：担保协议包括抵押、质押、保证等多种担保方式，而保证合同仅指保证方式。
9. 担保协议的签订需要注意哪些事项？
答：签订担保协议时，应注意担保物的所有权、使用权、处置权等问题，以及担保人的信用状况。
10. 担保协议的履行过程中可能出现哪些问题？
答：履行过程中可能出现的问题包括担保物价值不足、担保人无法履行担保责任、担保协议无效等。
