范文:
建设工程承包合同
合同编号:_______
甲方(发包方):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包的以下建设工程项目达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:____________________
2. 工程地点:____________________
3. 工程内容:____________________
4. 工程规模:____________________
5. 工程总投资:____________________
二、承包方式
1. 乙方采用____________________方式进行施工。
2. 乙方承诺按照国家及地方相关标准、规范进行施工。
三、工期
1. 本工程总工期为____________________。
2. 乙方应在合同约定的工期内完成全部工程。
四、合同价款
1. 合同价款总额为人民币____________________元。
2. 合同价款支付方式:____________________。
五、工程款支付进度
1. 乙方进场后,甲方支付合同价款的____________________%作为预付款。
2. 工程完成____________________%后,甲方支付合同价款的____________________%。
3. 工程竣工验收合格后,甲方支付合同价款的____________________%。
4. 保修期满后,甲方支付合同价款的____________________%。
六、工程质量管理
1. 乙方应严格按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工。
2. 工程质量标准应达到____________________。
七、工程验收
1. 工程竣工后,乙方应及时通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到验收通知后____________________日内组织验收。
3. 工程验收合格后,双方签署验收报告。
八、保修责任
1. 乙方在工程保修期内,对因施工质量问题造成的损失负责。
2. 工程保修期为____________________年。
九、违约责任
1. 乙方未按约定完成工程,每延误一日,应支付甲方合同价款____________________%的违约金。
2. 甲方未按约定支付工程款,每延误一日,应向乙方支付合同价款____________________%的违约金。
十、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2. 协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
十一、其他
1. 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
常见问答知识清单:
1. 建设工程承包合同的主要内容是什么?
2. 如何确定建设工程承包合同的有效性?
3. 建设工程承包合同中工期是如何规定的?
4. 建设工程承包合同中关于工程款支付有哪些规定?
5. 建设工程承包合同中如何约定工程质量标准?
6. 建设工程承包合同中保修责任是如何规定的?
7. 建设工程承包合同中违约责任包括哪些?
8. 建设工程承包合同中争议解决方式有哪些?
9. 建设工程承包合同签订后,如何进行合同备案?
10. 建设工程承包合同在履行过程中出现纠纷,如何处理?
详细解答:
1. 建设工程承包合同的主要内容通常包括工程概况、承包方式、工期、合同价款、工程款支付进度、工程质量、工程验收、保修责任、违约责任、争议解决和其他约定。
2. 建设工程承包合同的有效性通常由合同的合法性、真实性、完整性、有效期限和双方的签订意愿等因素决定。
3. 工期规定通常包括总工期和各阶段工期,以及违约情况下对工期延误的处理。
4. 工程款支付规定通常包括预付款、进度款、竣工款和保修金等支付方式和比例。
5. 工程质量标准通常参照国家或地方相关标准、规范和设计要求。
6. 保修责任规定通常包括保修期限、保修内容和保修期内对质量问题的处理。
7. 违约责任包括工期延误、工程款支付违约、质量不合格等情况下的责任。
8. 争议解决方式通常包括协商、调解、仲裁和诉讼。
9. 建设工程承包合同签订后,需按照当地建设行政管理部门的规定进行合同备案。
10. 建设工程承包合同在履行过程中出现纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。