租房范文

租房范文：

【租房协议】

甲方（房东）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：________

2. 房屋面积：________平方米

3. 房屋结构：________

4. 房屋装修：________

5. 房屋设施：________

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：________

2. 租赁终止日期：________

3. 租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户，或按约定其他方式支付。

3. 逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金________%的滞纳金。

四、押金

1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币________元整。

2. 租赁期满或提前解除本协议后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共环境。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

3. 乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

六、维修责任

1. 房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。

2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1. 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________年________月________日

常见问答知识清单：

1. 租房时需要注意哪些事项？

2. 租房押金应该如何处理？

3. 如何签订合法有效的租房合同？

4. 租房合同中应该包含哪些内容？

5. 租房后如何处理房屋设施问题？

6. 租房合同到期后，租金如何结算？

7. 租房合同解除的条件有哪些？

8. 租房合同中如何规定维修责任？

9. 租房合同中如何处理违约责任？

10. 租房合同纠纷如何解决？

详细解答：

1. 租房时需要注意的事项包括房屋的安全、设施是否齐全、租金价格合理性、合同条款的合法性等。

2. 租金押金应在租房合同中明确约定，一般用于房屋的维修或违约金，租赁期满或提前解除合同后，如无违约，应无息退还。

3. 签订合法有效的租房合同，应确保合同内容真实、完整，双方权利义务明确，并在合同签订前咨询专业人士。

4. 租房合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修责任、违约责任、争议解决等条款。

5. 租房后，如发现房屋设施问题，应及时与房东联系，要求维修或更换，并保留相关证据。

6. 租赁期满后，租金结算应按照合同约定执行，如有争议，可协商或通过法律途径解决。

7. 租房合同解除的条件包括双方协商一致、房屋被依法征收或征用、房屋或承租人出现不可抗力等。

8. 租房合同中应明确约定维修责任，如房屋及附属设施的自然损耗由房东负责，使用不当造成的损坏由承租人负责。

9. 租房合同中应规定违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、转租等违约行为应承担的责任。

10. 租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。