租赁合同范文
甲方（出租方）： [甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）： [乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米
3. 房屋结构：[房屋结构]
4. 租赁用途：[租赁用途]
5. 租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。
二、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。
3. 逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
三、押金及退还
1. 押金金额：人民币[押金金额]元。
2. 退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应无息退还押金。
四、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。
五、合同解除
1. 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 租赁期满，双方无异议的情况下，合同自动终止。
六、其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： _______
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）： _______
日期：____年____月____日
常见问答知识清单及解答：
1. 问：租赁合同的期限可以多长？
答： 租赁合同的期限可以根据双方协商确定，但一般不超过20年。超过20年的，超过部分无效。
2. 问：租赁合同需要登记吗？
答： 房屋租赁合同自签订之日起30日内，应当向房屋所在地的人民政府房地产管理部门办理登记备案。
3. 问：租赁合同中租金应该如何约定？
答： 租金应当根据房屋的实际情况、市场行情以及双方的协商结果确定。
4. 问：租赁合同中如何约定押金？
答： 押金一般不超过一个月的租金，双方应在合同中明确押金的数额、支付时间及退还条件。
5. 问：租赁合同中是否可以约定提前解除合同？
答： 可以约定，但必须符合合同约定的条件和程序。
6. 问：租赁合同中如何处理房屋的维修问题？
答： 一般情况下，房屋的维修责任由甲方承担，但双方可以在合同中另行约定。
7. 问：租赁合同中如何处理房屋的装修问题？
答： 未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状。
8. 问：租赁合同中如何处理违约责任？
答： 合同中应明确约定违约行为及相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9. 问：租赁合同解除后，押金如何退还？
答： 租赁合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应无息退还押金。
10. 问：租赁合同中是否可以约定违约金？
答： 可以约定，违约金应当与实际损失相适应，不得过高或过低。
