租赁合同示范文本
【合同编号】_______
【签订日期】_______
【甲方】（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
【乙方】（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，达成如下协议：
一、租赁物概况
1. 租赁物位于：____________________
2. 租赁物面积：____________________平方米
3. 租赁物结构：____________________
4. 租赁物装修情况：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期限届满，甲乙双方应按本合同约定办理续租手续。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币_______元。
2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物使用
1. 乙方应按租赁物现状合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏。
五、维修责任
1. 租赁物及其附属设施在租赁期间发生的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。
2. 乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
六、其他约定
1. 乙方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将租赁物交由他人使用。
2. 租赁期间，如因不可抗力导致租赁合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
附件：租赁物清单
与“租赁合同示范文本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：租赁合同示范文本中的租赁期限是如何规定的？
答：租赁期限在合同中明确约定，包括起始日期和结束日期，双方应按约定履行。
2. 问：租金的支付方式和金额如何确定？
答：租金的支付方式和金额应在合同中明确，通常为每月支付固定金额。
3. 问：租赁物损坏后由谁负责维修？
答：租赁物在正常使用下发生的自然损耗由甲方负责维修，非乙方原因造成的损坏由乙方负责。
4. 问：租赁期间可以转租吗？
答：通常情况下，租赁合同中会约定未经甲方同意，乙方不得擅自转租。
5. 问：租赁合同中如何处理不可抗力事件？
答：合同中应约定不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。
6. 问：租赁合同到期后如何续租？
答：合同到期后，双方可协商续租事宜，并签订续租协议。
7. 问：租赁合同中的违约责任有哪些？
答：违约责任包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏租赁物等。
8. 问：租赁合同中的保密条款有何作用？
答：保密条款用于保护双方的商业秘密和个人隐私。
9. 问：租赁合同中的争议解决方式有哪些？
答：通常包括友好协商和司法诉讼两种方式。
10. 问：租赁合同是否需要公证？
答：租赁合同是否需要公证取决于法律规定和双方意愿，非强制性要求。
