租房合同范文

租房合同范文

租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：_________________________

1.2 房屋面积：_________________________平方米

1.3 房屋结构：_________________________

1.4 房屋设施：_________________________

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

第四条 使用范围及义务

4.1 乙方仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2 乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施，不得损坏。

4.3 乙方不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证该房屋符合租赁要求，并交付乙方使用。

5.2 甲方应维护房屋的安全，定期进行维修保养。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按时支付租金，并按约定使用房屋。

6.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____%。

7.2 如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应向乙方赔偿损失。

第八条 解除合同

8.1 经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2 如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3 如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

常见问答知识清单及解答

1. 问：租房合同需要包括哪些内容？

答： 租房合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及义务、甲方权利和义务、乙方权利和义务、违约责任、争议解决等条款。

2. 问：签订租房合同前需要做哪些准备工作？

答： 了解房屋的具体情况、租赁期限、租金、押金等费用，检查房屋设施是否完好，了解租赁双方的权利和义务。

3. 问：租房合同中的押金如何处理？

答： 押金是租赁双方为了保证合同的履行而预付的款项。租赁期满或解除合同时，根据房屋状况和合同约定退还押金。

4. 问：租房合同中的租金支付方式有哪些？

答： 常见的支付方式包括按月支付、按季度支付、按年支付等，具体支付方式由双方协商确定。

5. 问：租赁期间房屋设施损坏怎么办？

答： 如系乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；如系自然损耗或不可抗力原因，则按合同约定处理。

6. 问：租房合同中的违约责任有哪些？

答： 违约责任包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租、损坏房屋等，具体违约责任由合同约定。

7. 问：租房合同中的争议解决方式有哪些？

答： 争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

8. 问：租赁期满后，房屋如何处理？

答： 租赁期满后，双方可协商续租、解除合同或房屋退还甲方。

9. 问：租房合同是否需要公证？

答： 租房合同是否需要公证由双方自行决定，但公证可以增加合同的效力。

10. 问：租房合同签订后，如何办理登记备案？

答： 租赁双方应在签订合同