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本合同编号为：[2022_001]。甲方（业主）与乙方（施工方）就某住宅小区公共区域及附属设施装饰装修工程，经协商一致，特订立本合同。鉴于双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，共同达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 项目名称：某住宅小区 [具体名称] 公共区域及附属设施装饰装修工程。
1.2 建设地点：[具体地址]。
1.3 设计单位：[设计单位名称]，负责图纸审核与施工管理。
1.4 施工单位：乙方（以下简称“乙方”），具备相应资质的建筑装饰工程专业承包资质。
1.5 合同签署日期：2022 年 [月] 日。
第二条 工程范围与工期
2.1 乙方承担该项目的全部装修责任，包括材料供应、施工工艺执行、质量自检及验收整改等工作。
2.2 本合同约定的装饰施工工期为：自 2022 年 [月] 日起至 2023 年 [月] 日止。如遇不可抗力、政府政策调整或甲方重大变更，工期可相应顺延，但必须提前通知并说明情况。
2.3 乙方应在收到《开工通知书》后 [5-7] 个工作日内完成进场准备及人员培训，方可开始施工。
第三条 质量标准与范围
3.1 工程质量标准必须符合国家现行规范（如《建筑装饰装修工程质量管理规范》）及业主招标文件要求，达到合格及以上等级。
3.2 乙方承诺所提供的所有材料、设备及工序均符合国家强制性安全标准及技术质量要求，确保施工过程安全无隐患。
3.3 乙方负责将施工现场整洁有序，做到“工完场清”，不得遗留垃圾或损坏甲方其他业主的装修成果。
3.4 乙方应建立并维护完善的工程资料档案，包括竣工图纸、技术交底记录、材料合格证及检测报告等。
第四条 价格与支付方式
4.1 合同总价款为人民币 [具体金额] 元整（大写：[大写金额]）。该价格包含主材采购、辅料消耗、人工费、机械使用费、管理费及税金。
4.2 乙方应在合同签订后 [30] 日内向甲方提交详细的工程量清单及报价单。
4.3 甲方应按合同约定进度支付工程款项。具体支付方式如下：
（1）预付款：合同签订后 [5] 个工作日内，支付合同总价款的 [10%] 作为预付款；
（2）进度款：每完成一个主要装饰单元或达到合同约定节点时，支付当期对应金额；
（3）结算款：工程竣工并经甲方验收合格后 [15] 个工作日内付清剩余尾款。
4.4 若因乙方原因导致工期延误超过 [5] 天，每逾期一日，按合同总价的 [0.5]% 向甲方支付违约金；若累计延误达 [30] 日，则有权解除合同并要求加倍赔偿损失。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方应按时缴纳各项工程款项，并提供准确的工程量核实报告及图纸资料。
5.2 乙方应严格按照合同约定组织施工，不得擅自更改设计图或业主的装修方案，不得私自增加费用或降低质量标准。
5.3 在施工现场，乙方人员必须佩戴安全帽、系紧安全带等安全防护用品，严格遵守安全生产操作规程，确保施工人员的人身安全。
5.4 若发现甲方提供的图纸有误或资料不全，乙方有权要求立即返工并更换不合格材料，由此产生的工期延误及损失由乙方承担。
第六条 违约责任
6.1 任何一方未按约定履行义务，均应承担相应的违约责任。逾期付款的，应按逾期金额的 [0.5]% 支付违约金；逾期超过 [20] 日，甲方有权单方解除合同。
6.2 乙方未能按期完工或提供的材料质量不符合合同约定的，每逾期一日，按合同总价的 [0.5]% 向甲方支付违约金；累计逾期达 [30] 日，乙方可解除合同并要求双倍返还已付款项。
6.3 若乙方在施工过程中造成第三方（如周边住户）装修损坏，除承担返修责任外，还需赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。
第七条 争议解决
本合同在履行期间发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向 [具体地点，通常为合同所在地或合同签订地] 人民法院提起诉讼。
7.1 管辖法院为：[具体法院名称]。
7.2 诉讼费用承担由败诉方承担。
第八条 其他
8.1 本合同一式 [肆] 份，甲方执 [叁] 份，乙方执 [贰] 份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
8.3 附件：工程量清单表、图纸集、技术规格书为本合同不可分割的一部分。
单位名称：
地址：
联系电话：
代表人：____________________
单位名称：
法定代表人/负责人：____________________
地址：
联系电话：
委托代理人：____________________
(以下无正文，为签署页)
**甲方（盖章）：** **乙方（盖章）：** 授权代表签字：______________ 授权代表签字：______________ 日期：2022 年 [月] 日 日期：2022 年 [月] 日
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