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接到县政府关于村庄规划编制的部署后,我所在镇的规划办牵头抓这件事。我们的总体思路是:统筹城乡、优化布局、分类指导,用两年左右时间把所有行政村的规划编制、报批工作完成,让村庄建设有布局、有环境、有特色。
原则方面,我们一开始就定了几条。科学规划,与土地利用总体规划、小城镇规划和基础设施规划衔接;以人为本,规划必须听村民的意见,方便群众生产生活;体现地方特色,引导农户按地形风俗选择建筑样式,不搞千村一面;适度集中,把生存条件差、灾害多发的居住点引导并入大村;还有可持续发展,保护耕地,集约节约用地。
要求方面,我们重点抓三关。一是政策关:村庄规划包括整治和建设两部分,落实“一户一宅”,占耕地的宅基地每户不超过一百二十平方米,占荒山坡的不超过一百五十平方米,禁止占用基本农田,户数少于三十户的村原则上不单独规划,可考虑整村搬迁。二是技术关:镇里筹措资金委托地形测绘,以村部为核心,比例尺按五百比一或二千比一,县住建部门负责技术指导。三是宣传关:规划成果先开征询会,村民有意见就采纳,报批前必须经村民会议或代表会议讨论同意。
我的体会是,村庄规划成败,就在“听意见、画图、报批”这三件事上。如果你也在组织村级或社区的主题工作,可以看看活动方案板块的组织方法,再参考工作计划板块的范文。
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