个人租房合同免费下载范文
【个人租房合同】
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，愿意出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物
1. 甲方出租给乙方的租赁物为位于[房屋地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 租赁物现状及附属设施清单如下：
[设施1]：[描述]
[设施2]：[描述]
以此类推。
二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件双方另行协商。
三、租金及支付方式
1. 本合同租金为每月人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
2. 乙方应于每月的[支付日期]前向甲方支付租金。
3. 租金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应按照租赁物的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持其完好状态。
3. 房屋及附属设施的维修责任按以下约定处理：
[维修项目1]：[甲方/乙方负责]
[维修项目2]：[甲方/乙方负责]
以此类推。
六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。
2. 如乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
七、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：____________________
日期：__________________________
乙方（签字）：____________________
日期：__________________________
个人租房合同相关常见问答清单及解答
1. 问：个人租房合同需要什么内容？
答： 个人租房合同应包括出租方和承租方的信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任等基本条款。
2. 问：个人租房合同需要双方签字吗？
答： 是的，个人租房合同需要出租方和承租方双方签字或盖章，方为有效。
3. 问：个人租房合同可以口头约定吗？
答： 个人租房合同最好是书面形式，口头约定容易产生纠纷，建议以书面合同为准。
4. 问：租赁物损坏由谁负责？
答： 租赁物损坏的责任一般根据合同约定及实际情况来确定，通常非人为损坏由出租方负责，人为损坏由承租方负责。
5. 问：个人租房合同可以解除吗？
答： 可以。双方协商一致后可以解除合同，但需要按照合同约定的方式办理。
6. 问：个人租房合同如何办理变更？
答： 如需变更合同内容，双方应签订补充协议，并对原合同进行相应的修改。
7. 问：个人租房合同需要备案吗？
答： 根据不同地区的规定，有的地方需要将个人租房合同备案，具体要求请咨询当地房管部门。
8. 问：个人租房合同中可以约定提前终止合同的条件吗？
答： 可以。双方可以在合同中约定提前终止合同的条件，如一方违约等。
9. 问：个人租房合同中可以约定租金上涨条款吗？
答： 可以。但租金上涨的幅度和条件应在合同中明确约定。
10. 问：个人租房合同中可以约定维修责任吗？
答： 可以。双方可以在合同中约定维修责任，明确哪些维修费用由谁
