范文：
建设项目选址意见书
项目名称：XX科技园建设项目
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，科技创新已成为推动经济增长的重要力量。为满足科技创新需求，促进区域经济发展，XX市决定在XX区域建设一个集研发、生产、办公、生活于一体的科技园。本项目旨在为科技创新提供良好的环境和条件，推动产业链上下游企业聚集，形成产业集聚效应。
二、选址依据
1. 符合国家产业政策，有利于产业结构调整；
2. 交通运输便利，地理位置优越，有利于项目物流和人员往来；
3. 生态环境良好，符合可持续发展要求；
4. 电力、水资源等配套设施完善，满足项目生产、生活需求；
5. 周边配套设施齐全，有利于项目建成后的运营和发展。
三、选址情况
1. 地理位置及面积：项目选址位于XX市XX区，占地面积约XX公顷；
2. 土地性质：项目用地性质为工业用地；
3. 周边环境：项目周边无重大污染源，生态环境良好；
4. 交通条件：项目紧邻XX高速公路、XX铁路，交通便利；
5. 配套设施：项目周边有完善的生活、办公配套设施。
四、项目意义
1. 推动区域经济发展，提升地区产业竞争力；
2. 促进科技创新，培育新兴产业；
3. 吸引人才，提高地区人才密度；
4. 优化产业结构，促进产业升级。
五、结论
综上所述，本项目选址符合国家产业政策，有利于区域经济发展，交通便利，生态环境良好，配套设施完善。因此，同意本项目选址。
六、附件
1. 项目选址图；
2. 项目周边环境评价报告；
3. 项目交通条件分析报告。
常见问答知识清单及解答：
1. 什么是建设项目选址意见书？
解答：建设项目选址意见书是政府部门根据国家有关法律法规和规划要求，对建设项目选址进行审查后，出具的意见书，用于指导项目建设。
2. 建设项目选址意见书由哪个部门出具？
解答：建设项目选址意见书一般由当地自然资源和规划部门或者政府指定的相关部门出具。
3. 建设项目选址需要满足哪些条件？
解答：建设项目选址需要符合国家产业政策、区域发展规划、环境保护要求、交通运输条件、基础设施建设能力等。
4. 如何申请建设项目选址意见书？
解答：申请单位需按照规定提交相关材料，包括项目可行性研究报告、选址报告、环境影响评价报告等，向相关部门提出申请。
5. 建设项目选址意见书的有效期是多久？
解答：建设项目选址意见书的有效期一般为五年，如有特殊情况，可申请延期。
6. 建设项目选址意见书变更需要哪些程序？
解答：如需变更选址意见书，需向原出具部门提出申请，并提供变更理由及相关材料，经审查同意后进行变更。
7. 建设项目选址意见书对项目建设有哪些影响？
解答：建设项目选址意见书是项目建设的重要依据，对项目建设用地、环境评价、规划设计等方面具有重要指导作用。
8. 建设项目选址意见书是否需要公开？
解答：建设项目选址意见书属于政府内部文件，一般不对外公开，但部分内容可能需要在项目公示时向公众展示。
9. 建设项目选址意见书被否决后，如何处理？
解答：如建设项目选址意见书被否决，申请单位需根据审查意见进行整改，重新提交申请。
10. 建设项目选址意见书与土地使用权证有何关系？
解答：建设项目选址意见书是申请土地使用权证的前置条件之一，两者相互关联，但选址意见书并不等同于土地使用权证。
