范文：
简单的租赁协议书
租赁协议书
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 租赁物地址：____________________
2. 租赁物面积：____________________平方米
3. 租赁物结构：____________________
4. 租赁物现状：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1. 租金：人民币____元/月，共计____元。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户或以现金方式交付甲方。
四、押金
1. 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。
2. 租赁期满或提前解除租赁关系时，甲方应在乙方结清所有费用并归还租赁物后，无息退还押金。
五、权利与义务
1. 甲方权利：
（1）保证租赁物符合安全、卫生标准；
（2）有权在租赁期间对租赁物进行合理维修；
（3）有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。
2. 甲方义务：
（1）提供符合约定的租赁物；
（2）按时交付租赁物；
（3）不得随意提高租金。
3. 乙方权利：
（1）按照约定的用途使用租赁物；
（2）租赁期满或合同解除后，有权收回押金。
4. 乙方义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改动；
（3）爱护租赁物，承担租赁期间的维修责任；
（4）租赁期满或合同解除时，应将租赁物完好无损地交还甲方。
六、违约责任
1. 甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元。
2. 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。
3. 乙方擅自改动租赁物的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
相关问答知识清单及解答：
1. 问题：租赁协议书需要哪些基本内容？
解答：租赁协议书应包括租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等基本内容。
2. 问题：租赁协议书的签订需要哪些当事人参与？
解答：租赁协议书的签订需要出租方（甲方）和承租方（乙方）双方共同参与。
3. 问题：租赁协议书中的租金如何确定？
解答：租金的确定可以根据市场行情、租赁物的价值、租赁期限等因素协商确定。
4. 问题：租赁协议书中的押金如何处理？
解答：押金是乙方为了确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额，租赁期满或解除合同时，甲方应无息退还。
5. 问题：租赁协议书中的违约责任有哪些？
解答：违约责任包括未按约定提供租赁物、未按约定支付租金、擅自改动租赁物等，双方应按照协议约定承担相应的违约责任。
6. 问题：租赁协议书中的争议解决方式有哪些？
解答：争议解决方式包括友好协商和诉讼，双方可以在协议中约定优先选择哪种方式解决争议。
7. 问题：租赁协议书需要公证吗？
解答：租赁协议书是否需要公证由双方协商决定，法律并不强制要求必须公证。
8. 问题：租赁协议书中的租赁期限可以延长吗？
解答：租赁期限可以在租赁期满后，双方协商一致的情况下延长。
9. 问题：租赁协议书中的租金可以调整吗？
解答：租金的调整需要双方协商一致，并按照约定的调整条件进行调整。
10. 问题：租赁协议书签订后，一方反悔怎么办？
解答：若一方反悔，可以要求对方履行协议，若对方
