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【门市房出租公告】
尊敬的各位朋友：
我司现有一套位于市中心繁华地段的高档门市房出租。该门市房地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，适合各类商业经营。以下是该门市房的具体信息：
【房源详情】
1. 面积：约100平方米
2. 结构：框架结构，装修风格现代简约
3. 位置：市中心，临近地铁站
4. 配套设施：独立卫生间、中央空调、宽带接入等
5. 租金：面议，可根据实际情况协商
【租赁条件】
1. 租赁期限：一年起租，可续租
2. 租金支付方式：押一付三，每月租金提前五天支付
3. 空置期：租金按实际占用天数计算
4. 装修及维护：租赁期间，甲方负责日常维护及保养，乙方负责正常使用
有意者请电话咨询或直接前往现场看房，联系方式如下：
联系电话：138xxxx5678
联系地址：XX市XX区XX路XX号
欢迎您的咨询与合作！
【公司名称】
【联系电话】
【联系邮箱】
以下是与“门市房出租”相关的常见问答知识清单及其详细解答：
1. 问：门市房出租需要什么手续？
答： 门市房出租需要办理房屋租赁登记备案手续，提供房屋产权证明、租赁合同等材料。
2. 问：租赁合同应该包含哪些内容？
答： 租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件、房屋使用规则、维修责任、违约责任等。
3. 问：如何确定门市房的租金？
答： 租金应根据房屋的位置、面积、装修情况、市场行情等因素综合考虑，双方协商确定。
4. 问：租赁双方是否需要签订正式的租赁合同？
答： 是的，租赁双方应当签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。
5. 问：租户能否转租门市房？
答： 一般情况下，租户需要征得出租人同意后才能转租。
6. 问：租户在使用过程中损坏房屋，应如何处理？
答： 租户应负责赔偿，具体赔偿金额和方式应在租赁合同中明确。
7. 问：租赁期满后，房屋如何返还？
答： 租赁期满后，租户应将房屋恢复原状，并按照合同约定返还。
8. 问：如果租户拖欠租金，出租人可以采取哪些措施？
答： 出租人可以要求租户支付租金，如果租户拒绝支付，出租人可以向法院提起诉讼。
9. 问：租户在租赁期间是否可以装修房屋？
答： 一般情况下，租户需要征得出租人同意后，方可对房屋进行装修。
10. 问：如果出租人未按时提供房屋，租户可以要求赔偿吗？
答： 是的，如果出租人未按时提供房屋，租户可以要求出租人承担违约责任，包括赔偿损失。
