房屋民事诉讼状范文

房屋民事诉讼状范文：

房屋民事诉讼状

原告：

姓名：____________________

性别：____________________

年龄：____________________

民族：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

被告：

姓名：____________________

性别：____________________

年龄：____________________

民族：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

案由：房屋纠纷

诉讼请求：

1. 依法判决被告归还原告房屋所有权；

2. 依法判决被告支付原告房屋维修费用人民币____元；

3. 依法判决被告支付原告逾期付款违约金人民币____元；

4. 依法判决被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

一、事实

1. 原告与被告于____年____月____日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告名下位于____市____区____路的房屋一套，总价款为人民币____元。

2. 原告已按合同约定支付了房屋全部款项，但被告未按合同约定办理房屋过户手续。

3. 原告多次与被告协商办理过户事宜，但被告以各种理由推诿，拒绝履行合同义务。

二、理由

1. 根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告未按合同约定办理房屋过户手续，已构成违约。

2. 根据《中华人民共和国物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。被告作为房屋所有权人，有义务将房屋过户至原告名下。

3. 原告已履行合同约定的全部付款义务，被告应当依法办理房屋过户手续。

综上所述，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。

此致

____市____区人民法院

具状人：原告（签名）

____年____月____日

附件：

1. 《房屋买卖合同》

2. 付款凭证

3. 协商记录

4. 其他相关证据

房屋民事诉讼状相关常见问答知识清单：

1. 什么是房屋民事诉讼？

2. 提起房屋民事诉讼需要哪些证据？

3. 房屋民事诉讼的管辖法院是如何确定的？

4. 房屋民事诉讼的起诉状应当包括哪些内容？

5. 房屋民事诉讼的举证责任如何分配？

6. 房屋民事诉讼的审理期限是多久？

7. 房屋民事诉讼中，当事人可以申请哪些保全措施？

8. 房屋民事诉讼中，当事人如何提出调解请求？

9. 房屋民事诉讼的判决结果可以上诉吗？

10. 房屋民事诉讼中，当事人不履行判决应如何处理？

详细解答：

1. 房屋民事诉讼是指因房屋买卖、租赁、拆迁等涉及房屋权益的民事纠纷而提起的诉讼。

2. 提起房屋民事诉讼需要提供房屋买卖合同、付款凭证、产权证、身份证、证人证言等与案件相关的证据。

3. 房屋民事诉讼的管辖法院一般是被告住所地或者房屋所在地的人民法院。

4. 房屋民事诉讼的起诉状应当包括原告和被告的基本信息、案由、诉讼请求、事实与理由、证据清单等。

5. 房屋民事诉讼中，原告负有举证责任，但被告也可以提出反证。

6. 房屋民事诉讼的审理期限一般为六个月，如有特殊情况，可以延长。

7. 当事人可以申请财产保全、证据保全等保全措施，以防止对方转移、隐匿财产或毁灭证据。

8. 当事人可以在法庭辩论终结前提出调解请求，法院可以组织调解。

9. 房屋民事诉讼的判决结果可以上诉，上诉期限为判决书送达之日起十五日内。

10. 当事人不履行判决的，可以申请法院强制执行，法院可以采取查封、拍卖等措施强制执行。