范文：
租赁合同
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋结构：[房屋结构描述]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋装修情况：[装修情况描述]
5. 租赁用途：[租赁用途说明]
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：[租赁起始日期]
2. 租赁终止日期：[租赁终止日期]
3. 租赁期限为：[租赁期限，如一年、两年等]
三、租金及支付方式
1. 租金金额：[租金金额]
2. 支付方式：[支付方式，如每月支付、季度支付等]
3. 支付日期：[租金支付日期，如每月几号]
4. 租金支付账户：[甲方银行账户信息]
四、押金
1. 押金金额：[押金金额]
2. 押金退还条件：[退还押金的条件，如无损坏、按时缴纳租金等]
五、房屋使用和维护
1. 乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋及其附属设施。
2. 乙方应负责房屋日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。
3. 甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
3. 甲方如未按时提供房屋，应向乙方支付违约金。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：________________
常见问答知识清单：
1. 租赁合同需要具备哪些基本要素？
2. 租赁合同的有效期限是多久？
3. 租金支付方式有哪些？
4. 租客有权对租赁物进行哪些改动？
5. 出租方在租赁期间有哪些责任？
6. 租赁合同中的押金如何退还？
7. 租赁合同中违约责任如何约定？
8. 租赁合同中的维修责任如何划分？
9. 租赁合同中的转租问题如何处理？
10. 租赁合同中的终止条件有哪些？
详细解答：
1. 租赁合同需要具备基本要素，包括出租方和承租方的信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用和维护责任、违约责任等。
2. 租赁合同的有效期限根据双方约定，可以是短期（如一年）或长期（如多年）。
3. 租金支付方式包括按月、季度、年度支付等，具体由双方协商确定。
4. 租客有权合理使用租赁物，但不得进行结构性的改动，除非得到出租方同意。
5. 出租方在租赁期间应保证房屋符合安全标准，并提供必要的维修服务。
6. 租赁合同中的押金在租客遵守合同规定、无损坏房屋的情况下，租赁期满后退还。
7. 违约责任应包括逾期支付租金、未按时提供房屋、损坏房屋等情况下的赔偿责任。
8. 维修责任应根据具体情况划分，一般包括日常维护和突发性大修。
9. 转租问题通常在租赁合同中约定，未经出租方同意，承租方不得转租。
10. 租赁合同的终止条件可能包括租赁期满、双方协商一致解除、违约解除等。
