范文：
公司租赁合同
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 租赁房屋位于：________________________。
2. 房屋结构：________________________。
3. 房屋面积：________________________平方米。
4. 租赁用途：________________________。
二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________________________元。
2. 租金支付方式：________________________。
3. 支付时间：________________________。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无损坏房屋及其他设施的情况下，将押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。
2. 乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；
（2）因房屋质量问题严重影响乙方使用的；
（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
（4）有其他违反合同约定的行为。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
常见问答知识清单：
1. 公司租赁合同需要具备哪些基本要素？
2. 租赁合同中的租赁期限是如何规定的？
3. 租金支付方式和押金如何处理？
4. 承租方在使用租赁物时有哪些责任？
5. 甲方在租赁期间有哪些维护义务？
6. 违约责任包括哪些方面？
7. 租赁合同解除的条件有哪些？
8. 租赁合同中的不可抗力条款是如何规定的？
9. 租赁合同中的争议解决方式有哪些？
10. 如何办理租赁合同的登记备案手续？
详细解答：
1. 公司租赁合同基本要素包括租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、租赁物的使用与维护、违约责任、其他约定等。
2. 租赁期限应在合同中明确约定起止日期，租赁期满后可续约。
3. 租金支付方式和押金应在合同中约定，一般租金按月或年支付，押金在合同签订后支付。
4. 承租方应合理使用租赁物，爱护房屋及设施，并承担因使用不当造成的损失。
5. 甲方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
6. 违约责任包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
7. 租赁合同解除的条件包括房屋质量问题、乙方违约、不可抗力等。
8. 不可抗力条款规定在发生不可抗力事件时，合同双方可以免除部分或全部责任。
9. 争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
10. 租赁合同办理登记备案手续，一般应向房地产管理部门提交合同及相关材料。
