房屋协议书范文
【房屋协议书】
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________
2. 房屋面积：_________________
3. 房屋结构：_________________
4. 房屋设施：_________________
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：_________________
2. 租赁终止日期：_________________
3. 租赁期限为_________________年。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_________________元整。
2. 租金支付方式：_________________
3. 每月租金支付日期：_________________
4. 乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、押金
1. 乙方需支付押金人民币_________________元整。
2. 押金在租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还给乙方。
五、房屋使用
1. 乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。
3. 乙方应保持房屋的清洁卫生，并承担相应的维修责任。
六、维修责任
1. 房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
七、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（签字）：_________________
签订日期：_________________
房屋协议书常见问答知识清单及解答
1. 问：房屋协议书需要哪些基本内容？
答： 房屋协议书应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修责任、违约责任、争议解决和其他约定等基本内容。
2. 问：房屋协议书是否需要双方签字或盖章？
答： 是的，房屋协议书需由甲乙双方签字或盖章，方为有效。
3. 问：房屋协议书可以口头约定吗？
答： 不可以，房屋协议书应以书面形式约定，以保证双方的权益。
4. 问：房屋协议书中的租金支付方式有哪些？
答： 常见的租金支付方式有月付、季付、年付等，双方可根据实际情况协商确定。
5. 问：房屋协议书中的押金如何处理？
答： 押金通常在租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还给乙方。
6. 问：房屋维修责任如何划分？
答： 房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
7. 问：房屋协议书中可以约定哪些违约责任？
答： 可以约定逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违法活动等违约责任。
8. 问：房屋协议书中的争议解决方式有哪些？
答： 争议解决方式通常有友好协商和向法院提起诉讼。
9. 问：房屋协议书的有效期限是多久？
答： 房屋协议书的有效期限根据租赁期限确定，租赁期满后可续签。
10. 问：房屋协议书是否需要公证？
答： 不是必须公证，但根据具体情况和双方意愿，可以选择公证。
