铺面转让合同
甲方（转让方）： [甲方全称]
地址： [甲方地址]
联系电话： [甲方电话]
乙方（受让方）： [乙方全称]
地址： [乙方地址]
联系电话： [乙方电话]
鉴于：
1. 甲方拥有位于[铺面地址]的铺面，面积[铺面面积]平方米，拥有完整的租赁使用权。
2. 乙方有意向购买甲方的铺面，双方经友好协商，达成以下转让协议：
一、转让内容
1. 甲方向乙方转让位于[铺面地址]的铺面，包括但不限于铺面本身的建筑物、设备、装修等。
2. 转让的铺面面积共计[铺面面积]平方米，具体面积以实测面积为准。
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格为人民币[转让金额]元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将转让款一次性支付给甲方。
三、转让手续及费用
1. 乙方应协助甲方办理铺面转让的相关手续，包括但不限于房产证过户、租赁合同变更等。
2. 相关手续费用由乙方承担。
四、权利义务转移
1. 铺面转让后，乙方享有铺面的一切权利，并承担相应的义务。
2. 甲方在铺面转让后，不再享有铺面任何权利。
五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间将铺面转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。
2. 如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：
[签名或盖章] [日期]
乙方（受让方）：
[签名或盖章] [日期]
与“铺面转让合同”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：铺面转让合同的主要内容有哪些？
答： 主要内容包括转让内容、转让价格及支付方式、转让手续及费用、权利义务转移、违约责任、争议解决等。
2. 问：签订铺面转让合同需要哪些证件？
答： 通常需要双方的身份证、房产证、租赁合同等相关证件。
3. 问：铺面转让后，原租赁合同是否需要变更？
答： 需要变更，因为铺面所有权发生了转移，新的受让方需要成为租赁合同的当事人。
4. 问：铺面转让过程中，可能产生的税费有哪些？
答： 可能产生的税费包括契税、印花税、个人所得税等。
5. 问：铺面转让合同是否需要公证？
答： 不是必须的，但为了保障双方的权益，建议进行公证。
6. 问：铺面转让合同签订后，何时生效？
答： 自双方签字（或盖章）之日起生效。
7. 问：铺面转让合同中如何约定违约责任？
答： 可以根据双方协商的结果，约定明确的违约责任，包括违约金的比例和支付方式。
8. 问：铺面转让合同中如何约定争议解决方式？
答： 可以约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9. 问：铺面转让合同中如何保护双方的权益？
答： 通过明确双方的权利和义务、违约责任和争议解决方式来保护双方的权益。
10. 问：铺面转让合同签订后，如何办理过户手续？
答： 双方应携带相关证件到房产交易中心办理过户手续，包括产权过户、租赁合同变更等。
