商铺租赁意向书
[甲方全称]：
[甲方地址]：
[甲方联系人]：
[甲方联系电话]：
[乙方全称]：
[乙方地址]：
[乙方联系人]：
[乙方联系电话]：
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向：
一、商铺基本信息
1. 商铺地址：[具体地址]
2. 商铺面积：[具体面积]平方米
3. 商铺结构：[具体结构，如一层、多层等]
4. 商铺用途：[具体用途，如零售、餐饮、办公等]
二、租赁期限
1. 租赁期限：自[起租日期]起至[到期日期]止，共计[租赁年限]年。
2. 租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3. 付款方式：[具体付款方式，如现金、银行转账等]
四、押金
1. 乙方应在签订正式租赁合同前，向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应缴纳的费用后，剩余押金无息退还乙方。
五、其他事项
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
3. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好。
4. 甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自干涉乙方的正常经营。
六、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表签字：
乙方代表签字：
签订日期：____年__月__日
商铺租赁意向书常见问答知识清单：
1. 问题：商铺租赁意向书需要包含哪些基本内容？
解答：商铺租赁意向书应包含商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、其他事项等基本内容。
2. 问题：商铺租赁意向书与正式租赁合同有何区别？
解答：意向书是双方达成初步意向的协议，而正式租赁合同是具有法律效力的正式协议。
3. 问题：签订商铺租赁意向书后，是否必须签订正式租赁合同？
解答：不一定，双方可以在意向书的基础上进一步协商，最终决定是否签订正式租赁合同。
4. 问题：商铺租赁意向书中的租金是如何确定的？
解答：租金通常根据商铺的地理位置、面积、市场行情等因素确定。
5. 问题：商铺租赁意向书中提到的押金如何退还？
解答：租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应缴纳的费用后，剩余押金无息退还乙方。
6. 问题：商铺租赁意向书中如何约定租赁期限？
解答：租赁期限应在意向书中明确约定，通常包括起租日期、到期日期和租赁年限。
7. 问题：商铺租赁意向书中是否可以约定租金调整？
解答：可以，双方可以在意向书中约定租金调整的条件和方式。
8. 问题：商铺租赁意向书中如何处理违约情况？
解答：意向书中可以约定违约责任，如违约金、赔偿金等。
9. 问题：商铺租赁意向书需要具备哪些法律效力？
解答：商铺租赁意向书具备一定的法律效力，可以作为后续签订正式租赁合同的依据。
10. 问题：商铺租赁意向书签订后，双方应如何履行？
解答：双方应按照意向书中的约定履行各自的义务，并准备后续签订正式租赁合同的准备工作。
