房产承诺书范文
【甲方】：（姓名或单位名称）
【乙方】：（姓名或单位名称）
鉴于甲方拟购买位于【具体地址】的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本承诺书如下：
一、甲方承诺：
1. 甲方已充分了解该房产的基本情况，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等法律文件的真实性和有效性。
2. 甲方已对该房产的周边环境、交通状况、配套设施等进行充分考察，确认满足自己的需求。
3. 甲方承诺在签订正式购房合同前，不会将该房产转售或抵押给第三方。
4. 甲方承诺在签订正式购房合同后，按照约定的付款方式及时支付房款。
5. 甲方承诺在签订正式购房合同后，按照国家法律法规及房屋买卖合同的规定，配合乙方办理房屋过户手续。
二、乙方承诺：
1. 乙方保证该房产的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。
2. 乙方保证该房产不存在任何未披露的抵押、查封、租赁等情况。
3. 乙方保证该房产的描述与实际情况相符，不存在虚假宣传。
4. 乙方承诺在签订正式购房合同后，按照约定的时间办理房屋过户手续。
5. 乙方承诺在签订正式购房合同后，按照国家法律法规及房屋买卖合同的规定，协助甲方办理房屋入住手续。
三、违约责任：
1. 任何一方违反本承诺书的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
2. 违约金的数额为本合同总价的【具体比例或金额】。
3. 若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
四、其他：
1. 本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本承诺书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章或签字）：________
乙方（盖章或签字）：________
签订日期：________
房产承诺书相关常见问答清单及解答
1. 问：房产承诺书是什么？
答： 房产承诺书是买卖双方在签订正式购房合同前，就房产交易的相关事项达成一致意见的书面承诺。
2. 问：房产承诺书包含哪些内容？
答： 房产承诺书通常包含买卖双方的承诺、违约责任、其他约定等内容。
3. 问：签订房产承诺书有何意义？
答： 签订房产承诺书有助于明确双方的权利义务，减少交易过程中的风险，保障双方的合法权益。
4. 问：房产承诺书是否具有法律效力？
答： 房产承诺书具有法律效力，但需满足一定的条件，如双方真实意愿、内容不违反法律法规等。
5. 问：房产承诺书需要公证吗？
答： 房产承诺书是否需要公证取决于具体情况，如交易金额较大或涉及重大利益时，建议进行公证。
6. 问：房产承诺书与购房合同有什么区别？
答： 房产承诺书是对购房合同内容的补充和细化，购房合同是房产交易的主要法律文件。
7. 问：在签订房产承诺书时，需要注意哪些问题？
答： 注意承诺内容是否真实、明确，避免含糊不清的表述，以及确保承诺内容不违反法律法规。
8. 问：房产承诺书可以修改吗？
答： 可以修改，但需双方协商一致，并在修改后的承诺书上签字或盖章。
9. 问：房产承诺书中的违约责任如何约定？
答： 违约责任应明确具体，包括违约金的数额、支付方式以及违约行为的具体情形。
10. 问：房产承诺书签订后，如果一方违约，另一方如何维权？
答： 一方违约时，另一方可依据房产承诺书中的违约责任条款，要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
